
Макар за подобна опасност да бяха сигнализирали и други техни колеги, това е първата прогноза, която пряко посочва толкова голям размер на незаетостта.
Forton посочиха и значително по-малко нетно усвояване на офиси (заети минус освободени) – едва 78 200 кв.м, в сравнение със 105-110 хил. кв.м, които дадоха конкурентите им до момента.
Фирмата, която е партньор на глобалния консултант Cushman & Wakefield, показа също така по-ниски данни за предходната 2009 – малко над 50 хил. кв.м усвояване.
Причината за разликата не е ясна, но проучванията могат да се различават както в зависимост от информацията за сключени и прекратени договори, получени в съответния офис, така и в зависимост от начина на отчитане на предварителните договори – дали при сключването или при фактическото им изпълнение (наличие на договор и разрешение за ползване на сградата), и според това кои сгради се включват в изчисленията.
Незаетостта в края на 2010 е била вече 29% от налични 1.314 млн. кв.м. През годината са завършени 287 хил. кв.м офиси. Довършването на други 70 хил. кв.м е било оставено за тази година.
Все пак усвояването е отбелязало растеж от около 50%, макар и от рекордно ниска база. Според Forton 2008 г. са били усвоени над 150 хил. кв.м, два пъти количеството от миналата.
Ценовата конкуренция се е ожесточила и е свалила наема на първокачествен офис с още 9.3% до 12.25 евро на кв.м след спад 20.9% през 2009 г.
В резултат от голямата конкуренция на висококачествени проекти второстепенните местоположения и сгради са пострадали още повече и намалението от 18.6 на сто е свалило нивата им до по-малко от 7 евро на кв.м.
Инфо бокс
- Пазар на офис площи в София, януари 2011 г.
- Forton: Заетостта на индустриалните площи се е увеличила с 40% за година
- Наемането на офиси се съвзе през 2010 г., но масивното предлагане тежи на наемите
- 70% от площите в Европейския Търговски Център вече са заети
- Офис пазарът удари дъното, започва възстановяване
- В очакване на по-добри времена
Нашите услуги
- Строителен надзор и други услуги свързани със строителството
- Търпимост и узаконяване на сгради, къщи и строежи
- Преустройство и смяна предназначение на търговски обекти, къщи, тавани, магазини и сгради
- Оценка на съответствието на инвестиционните проекти
- Технически паспорт на сгради и обследване на строежите

Проект и главна цел: BG16RFOP002-2.073-8554-C01
Преодоляване недостига на средства и липсата на ликвидност, настъпили в резултат от епидемичния взрив от COVID-19.
Осигуряване на оперативен капитал за българските микро и малки предприятия за справяне с последиците от пандемията COVID-19. Постигане на положителен ефект за преодоляване на икономическите последствия от пандемията COVID-19 и стабилност на работните места.
Бенефициент: ПЕТКОВА КОНСУЛТ ООД, ЕИК: 131316225
Обща стойност: 5 194.00 лв., от които 4 414.90 лв. европейско и 779.10 лв. национално съфинансиране.
Начало: 20.08.2020г.
Край: 20.11.2020г.